第20章 银座的「幽灵楼」(2/2)
「降20%？那我连工人的工资都付不出来。」
田村苦笑着，把盘子放了回去。
修一没有说话，只是随手拿起一个茶杯看了看，做出一副鉴赏的样子。
而皋月则背着手，像个监工一样在杂乱的箱子间穿梭。
她并没有看那些瓷器。
她在看墙壁。看承重柱。看天花板上的管线。
虽然墙皮脱落了，但这栋楼的骨架很好。昭和三十年代的建筑虽然土气，但用料扎实。层高也足够，只要把这些乱七八糟的隔断打通，换上落地的玻璃幕墙……
她在心里默默计算着。
地皮面积大概八十坪（约260平米）。在这个地段，如果是行情好的时候，光地皮就值五亿。
但现在是萧条期。再加上这栋楼的外观太差，被称为「幽灵楼」，估值至少要打个七折。
而且，如果走法院拍卖程序，起拍价会更低，但那样会引来秃鹫一样的竞争对手。
必须要现在拿下。
「田村先生。」
皋月停在一根柱子前，突然开口。
「这栋楼，也是抵押给银行了吧？」
田村身子一僵：「是……是的。抵押了三亿。」
「如果刚才那些人明天再来，或者下个月再来，您打算怎麽办呢？」皋月转过身，那双眼睛在昏暗中显得格外明亮，却没有任何温度，「继续借高利贷还利息吗？」
田村的脸色瞬间变得惨白。
他靠在一堆箱子上，整个人像是被抽走了脊梁骨。
「我……我不知道……」他抱着头，声音哽咽，「我真的不知道……我只想保住祖业……」
「保不住的。」
皋月的声音很轻。
「汇率不会回去了。美国人不会再买这些盘子了。银行也不会再借给您一分钱。」
「等到法院拍卖的那一天，这栋楼会被按照废铁的价格卖掉。您不仅会失去祖业，还会背上一辈子的债，您的妻子儿女会被赶出现在的房子，流落街头。」
田村浑身颤抖，发出一声压抑的悲鸣。
修一站在一旁，看着女儿。他发现自己竟然有些不忍心。
但他也知道，这就是商业的本质。仁慈是给死人的，活人只需要利益。
「不过，」皋月话锋一转，「如果您愿意的话，我们或许可以帮您一个忙。」
田村猛地抬起头，眼中闪过一丝希冀：「什……什麽忙？」
皋月走到父亲身边，拉了拉修一的手。
修一心领神会。
「田村社长，」修一开口了，语气温和而从容，「我对这栋楼有点兴趣。虽然它很旧，维修起来很麻烦，但我正好缺一个放杂物的地方。」
「我可以帮您还清银行的三亿贷款。另外……」
他伸出一根手指。
「我再给您五千万现金。作为这栋楼的转让费。」
「三亿五千万？！」田村惊呼出声。
这个价格，虽然比去年的估值低了不少，但在现在的行情下，绝对是良心价。更重要的是，那五千万是现金！是能让他一家老小活下去丶甚至东山再起的本钱！
「但是有一个条件。」
修一打断了他的惊讶。
「今天就要签协议。私下转让。我不希望看到这栋楼出现在法院的拍卖名单上，那样太丢人了。」
田村看着修一，又看了看那个安静站在旁边的小女孩。
他知道自己被「趁火打劫」了。
但这个劫，打得他心服口服，甚至心存感激。
如果不卖，他下个月就会一无所有。卖了，至少还能留下五千万。
「我卖！」
田村咬着牙，眼泪流了下来，却不是因为悲伤，而是因为解脱。
「我现在就去拿房契和印章！公爵大人，谢谢您！您是菩萨啊！」
他冲向楼梯口的办公室，脚步踉跄却急切。
仓库里只剩下修一和皋月。
修一看着田村的背影，轻轻叹了口气：「我是菩萨吗？我怎麽觉得自己像个强盗。」
三亿五千万。这栋楼只要翻新一下，明年这个时候至少值十亿。
「父亲大人，我们可是救了他。」
皋月看着脚边那个印着「Fragile」的箱子，用脚尖轻轻踢了一下。
「在这个即将到来的冬天里，手里有五千万现金的人，比守着一栋卖不出去的破楼的人，要幸福得多。」
她抬起头，环视着这栋阴暗潮湿的建筑。
在那剥落的墙皮下，她仿佛看到了未来。
巨大的落地玻璃窗，璀璨的水晶吊灯，穿着香奈儿套装的贵妇在里面穿梭，空气中弥漫着昂贵的香水味。
这里将不再是堆放破瓷器的仓库。
这里将是西园寺家在银座插下的第一面旗帜。
「把它买下来。」皋月轻声说道，「然后，把这些破烂都扔出去。」
「我们要给这栋楼，换一张脸。」
……
半小时后。
田村拿着那张带着体温的支票，对着西园寺家的轿车深深鞠躬，直到车尾灯消失在街角。
车内。
皋月摘下帽子，露出了有些凌乱的头发。
「父亲大人，下一站去哪里？」
修一手里拿着那是刚签好的房屋转让协议，心情有些复杂。既有捡漏的快感，又有一种身为贵族却在做「倒爷」的微妙羞耻感。
「回家吧。今天够了。」修一说。
「不。」
皋月摇了摇头。她从包里拿出一张地图，那是赤坂的地图。
「天还没黑呢。」
她指着赤坂见附的一个路口。
「那边还有一家做纺织出口的公司，听说社长正准备跳楼。」
「我们去『救』他一下吧。」
修一看着女儿那张纯真无邪的脸庞，突然觉得背脊有点发凉。
但他还是敲了敲隔板，对司机吩咐道：
「去赤坂。」
轿车在暮色中加速，像一头优雅而贪婪的黑豹，冲进了东京那迷乱的夜色之中。
狩猎，才刚刚开始。