439.了解(2/2)
他们先是去售楼部拿了一些产品介绍资料，然后又在一旁听那售楼部经理讲解了一番这个楼盘的实际情况，跟着就又去他们的样板房处看了一眼。
然后向瑾就问，“能不能领着我们去看一下那个实际的成品房？”
那售楼部的经理就道，“能是能，不过咱们现在的成品房只是外围的成品房，像中庭位置的房子目前还处于在建工程，这个是没法领你们去看的，因为那工地上不安全，这万一要是从楼上面不小心掉下来一块砖把人给砸着了那可就不是小事情，不过你们放心，我们中建三局是属于国企施工单位，所以在产品的品质上绝对的有保障。”
跟着对方就跟他们列举了省城好几个比较大型的楼盘说都是他们家公司修建的，其中就包含了颜宸让他们入住的那个小区。
向瑾就看向了颜宸，颜宸就朝她点了点头，然后向瑾就道，“等于你们明天开盘的也主要就是针对外围那几栋楼的售卖？”
对方就道，“哦，不，不止，那个也只算是其中的一部分，还有一部分就是中庭位置的期房。
哦，期房你们晓得吧？就是和现房相对应的正在修建的房屋，或者就是已经规划好了但是又还没有修建，从而不能交付使用的房屋。”
欧阳博就小声地跟向瑾道，“那不就等于是给人家画了一个大饼的形式在那里悬吊着。”
那售楼人员的耳朵很尖，就只见他突然地就笑了，“没错，就跟那个差不多！”
然后向瑾就又问了一下周边都有一些什么样的配套设施？
然后对方就说他们目前周边现有的都有些什么样的配套设施，又规划了一些什么样的配套设施，将来都是会修建出来的。
向瑾就点了点头，然后欧阳博就问，“那你们期房好卖吗？”
那售楼经理就有些不好意思地道，“实不相瞒，现阶段能接受期房交易的人很少，毕竟买房子不是一笔的小金额，而是很大的一笔钱。
人们虽说不大容易接受，但是我们作为售楼部的员工却又不得不向人们推广介绍啊，可能一开始没得人愿意相信和接受这种非实物形态的售楼方式，但是推广的多了，人们听说的多了，后面也就能慢慢地接受了。”
向瑾就道，“我相信你们啊！”
对方顿时就是一阵的惊喜，而与她一起的几个人也都一脸震惊地看着她。
只见向瑾又道，“若是我觉得你们家的房子品质还不错的话，或许我可以考虑在你们这里多买两套期房。”
“真的？！”对方眼睛一下子就放了光，睁得老大。
而同向瑾一起的几个人又都惊骇不已！
颜宸和涛叔毕竟是长期居住生活在省城的，对“期房”一词的接受能力还是蛮强的，倒也不陌生，他们之所以惊讶的是因为向瑾的这一份胆识与魄力，要知道就是土生土长的百分之九十以上的城里人都不敢去买期房的，但是向瑾却敢。
向瑾她爷爷和欧阳博所表现出来的则是一种十分担心的神情，早知道一套房子就是好多万，这几套房子就是几十上百万，小瑾她几乎是想也没有怎么地想一下就这样地做了决定，在他们看来，她这行为也太过冲动和草率了。
“小瑾？！那几套就是好多的钱呢？”欧阳博伸手就扯了一下她的衣休小声地提醒着。
那售楼经理看到他们如此反应，心里顿时就咯噔了一下，同时脸上的笑容也就僵住了。
向瑾就道，“没事，这房子是中建三局名下的产业，国企的呢，若是国家都不可靠的话，那咱们还能相信谁？
所以，我相信他们！到时候他们若是敢欺骗我们，不将那期房给我们兑现，那我就拿着我的购房合同去找国家要说法去！”
那售楼经理一听向瑾这么说脸上顿时就又重新地扬起了笑，然后他就一脸感慨又十分佩服地朝向瑾竖起了大拇指，“哎哟，还是小姑娘你说的对，咱们这是国家的企业，可万不敢做出那种对不起党和人民的事来的。
再说我们在跟客户签订购房合同和开具票据的时候都是要用到咱们企业的公章和财务章的，到时候你们一看就知道我们有没有作假和欺骗你们了。
哎哟，要是很多人都能像你一样将事情看得这么清楚和明白就好了，我们做销售的也就不用这么辛苦地跟客户们解释了。
实不相瞒，买期房的话，我们还有很多的优惠力度呢，若是全款买期房的话我们的优惠力度会更大。”
听向瑾和那售楼经理这么说了之后，向瑾她爷爷和欧阳博顿时也就没那么紧张和担忧了。
“哦？那你给我们分说分说，”向瑾随即就来了兴趣。
然后对方就跟他们说了这个优惠的政策是咋样咋样的。
向瑾听后就点了点头，而随同的几个心里都觉得这价格还挺划算的。
就只见向瑾道，“不过你还是要带我们去看一下那些外围的现房了着。”
对方就点了点头，“好好好，那你们这边请！”
于是大家就一起随那售楼经理去往那些外围的现房处。
在对那些外围的现房察看过了之后，向瑾他们一行人都一致地觉得那房子的质量还不错，若是中庭的房子也是这样的质量标准的话那倒也还是值得购买。
然后欧阳博就问对方那些外围房子的价格都是什么价位的，然后对方就跟他们报了几个价格，然后又跟他们解释了一下同一栋楼之所以会有几个不同的价格那是因为楼层的因素，还有其他一些的因素等。
例如住在一楼的就要比高层一些的楼房湿气重，光鲜暗，所以它的价格就要相对地便宜一点。
而高层的房子一个是因为采光好，二个是因为没有什么湿气，所以它的放假就要稍微地高一点。
还有就是那住在电梯旁边的住户因为要长期地受到那电梯上上下下的影响，所以它的价格也要比同一层楼的其他套房的价格要低一些。
向瑾他们都就理解地点了点头，同时也觉得人家这价格的划分也很合理，没有不妥之处。
颜宸就问，“那全款购房的优惠力度是什么样的？”
对方就说按实际价格的百分之九十三来计算。
“等于优惠了百分之七？”向瑾就看向颜宸，然后两个人就觉得这价格还是挺划算的。
于是向瑾就又问，“这个价格是必须明天来签购房合同才有的价格，还是说如果今天购买的话也同样地能拿到这个价格？”
对方就道，“没错，必须要明天开盘之日的时候才是这个价格，其他时间都是按照原价来售卖的。”
向瑾就点了点头，然后就又问，“你们要怎么保证这期房的质量会和外围的那些现房的质量是一样的？”
那销售经理就道，“这个你们放心，我们都是会在购房合同注明这一点的，那就是到时候期房的验收标准一律按照如今的现房的参照物为标准。”
向瑾就点了点头，在全是都得到了一个比较系统地解了之后，然后就看到了那外围的那些房子下面竟然都有很多的铺面儿，于是她就又朝那售房的经理问了一下那些铺面儿大概都是些什么价位地在出售。
然后对方就跟她又说了都是些什么样什么样的。
向瑾听后就点了点头，然后她就对对方说，“行，那我们明天再过来看看。”
然后对方就“唉唉唉”地应着送他们离开。
上到车上，颜宸就问她，“怎么样，打算买那种？”
向瑾就道，“我觉得都可以买两套，但是介于市中心那里比较吵闹，这房子适合作为投资，若是自己作为居家居住的话我觉得还是不大合适。”
涛叔就道，“那就去小宸他的那个小区去买呀，在那儿，我跟他们那儿的一个售楼经理比较熟，到时候还可以给你打个折。”
向瑾就道，“等我回去撸撸再说。”